INTERVENTI EDILIZI DIRETTI CONVENZIONATI

DESCRIZIONE: 
Edificazione su uno o  più lotti (di minore entità rispetto alle lottizzazioni,tuttavia, comportante la stipula della Convenzione per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria.L'intervento è subordinato alla "Progettazione Urbanistica di dettaglio" dell'area interessata e la Convenzione da stipulare dovrà rispettare lo schema tipo approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 103/1999.
 
COME FARE E DOCUMENTAZIONE DA PRESENTARE:
Per le istanze degli Interventi Edilizi Diretti, con Progettazione Urbanistica di Dettaglio Convenzionato, presentare domanda in bollo da € 11,00, con:

1)planimetria almeno in scala 1:500,
2)dati parametrici urbanistici, 
3)planimetrie opere di urbanizzazione con particolari costruttivi delle stesse,
4)schema di convenzione,
5)ogni altra documentazione prevista dal Regolamento Edilizio Comunale, dall'art. 27 ed al Capo IV (progetti norma) delle Norme Tecniche del vigente PRG.

La progettazione urbanistica di dettaglio, prevista nel vigente PRG ai sensi del 4° comma dell’art.15 della L.R. n.34/92, consente l’intervento edilizio diretto nel rispetto degli standard previsti dal D.M. 1444/1968.
 
PER I CITTADINI ITALIANI: Alla documentazione dovrà essere allegato anche il titolo di proprietà delle aree.

PER I CITTADINI STRANIERI: Alla documentazione dovrà essere allegato, oltre al titolo di proprietà delle aree, anche la copia del permesso di soggiorno.

COSTO DEL SERVIZIO: Diritti di segreteria più due marche da bollo da € 11,00.
 
TEMPI DI RILASCIO:

.-Entro 30 giorni dalla domanda ( o dall’integrazione dei documenti) viene istruita la pratica.
.-Entro i successivi trenta giorni vengono acquisti i vari pareri  (A.S.L. e Commissione Edilizia).
.-Convenzione e cessione aree (30 giorni).
.-Rilascio Permesso di Costruire relativo alle opere  di urbanizzazione primaria( 15 giorni).
.-Esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria ad eccezione del manto stradale e dei marciapiedi.
.-Collaudo delle opere di urbanizzazione da parte del Comune ( 15 gg).
.-Rilascio del Permesso di Costruire relativo alle costruzioni residenziali (VEDI SCHEMA del Servizio Edilizia Privata per la presentazione dell’iter approvativi).

SINTESI DELL’ITER PROCEDURALE:
1)Istruttoria da parte dell’Ufficio.
2)Acquisizione pareri previsiti (C.E.C.- A.S.L., Genio Civile, ecc.).
3)Stipula convenzione.
4)Cessione Aree.
5)Esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria ad eccezione del manto stradale e dei marciapiedi.
6)Collaudo delle opere di urbanizzazione da parte del Comune.
7)Rilascio del Permesso di Costruire relativo alle costruzioni residenziali.

ALTRI ENTI, ORGANISMI O SETTORI COINVOLTI SIA INTERNI CHE ESTERNI
.-Commissione Edilizia Comunale
.-A.S.L.
.-Provincia, Settore Genio Civile­
.-Sovrintendenza ai Beni Architettonici (se area soggetta a vincolo)
.-Demanio (se area soggetta a vincolo)
.-F.S. (se area soggetta a vincolo)
.-Autostrade (se area soggetta a vincolo)
.-Corpo Forestale dello Stato (se area soggetta a vincolo)

UFFICIO COMUNALE DI RIFERIMENTO: Pianificazione e Programmazione Urbanistica 

c/o MUNICIPIO - Via Marconi n. 50 (3° piano)
Tel. Ufficio: 0735.739254 - 0735.739203
Fax: 0735.735077
E-mail: urbanistica@comune.grottammare.ap.it

RESPONSABILE DI SERVIZIO:
Giacomo Marinelli
Tel. Ufficio: 0735.739254
E-mail: g.marinelli@comune.grottammare.ap.it

ORARIO DI APERTURA DELL'UFFICIO:
Il lunedì e il venerdì dalle ore 09.30 alle ore 13.00
Il martedì dalle 16.00 alle 18.00