CERTIFICATO DI AGIBILITA' ED ABITABILITA'

DESCRIZIONE:
La procedura si applica per rendere un immobile o parte di esso utilizzabile. Si applica in caso di nuove costruzioni, cambi di destinazione d'uso e in tutti i casi in cui i lavori edili su edifici esistenti possono influire sulle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, ecc.. 
 

REQUISITI:
Proprietario o avente titolo.

 
DOCUMENTAZIONE DA PRESENTARE:
Modello della domanda di agibilità con i relativi allegati:

1) dichiarazione del richiedente attestante: 

- la conformità dell’opera realizzata rispetto al progetto approvato;
- l’avvenuta prosciugatura dei muri e la salubrità degli ambienti;
- l’avvenuta realizzazione o adeguamento dell’impianto di smaltimento delle - acque luride e piovane e l’avvenuto allaccio ai pubblici servizi, il tutto realizzato in conformità alle disposizioni dettate dalle leggi vigenti in materia;
- la conformità delle opere realizzate alla normativa vigente in materia di accessibilità e superamento delle barriere architettoniche di cui all'art. 77, nonché all'art. 82 del D.P.R. 380/2001 ed alle prescrizioni dettate dalla Legge 13/89 e successive modifiche ed integrazioni per le parti ancora in vigore;

2) Certificato di collaudo statico con l’attestazione dell’avvenuto deposito presso la Provincia di Ascoli Piceno . Servizio Genio CivileRegione Marche -Servizio decentrato Opere Pubbliche e difesa del suolo;
3) Copia della dichiarazione presentata per la iscrizione al Catasto dell’immobile, redatta in conformità alle disposizioni dell'articolo 6 del regio decreto-legge 13 aprile 1939, n. 652 e successive modificazioni e integrazioni, restituita dagli Uffici Catastali con l’attestazione dell’avvenuta presentazione (corredata dalla relativa planimetria delle unità immobiliari timbrate e firmate in originale per conformità da un tecnico abilitato);
4) Copia dell’autorizzazione all’allaccio ed allo scarico nel collettore comunale delle acque luride e delle acque piovane;
5) Documentazione relativa alla Legge 10/91 e successive modifiche ed integrazioni per le parti ancora in vigore;
6) Documentazione relativa alla Legge 46/90 e successive modifiche ed integrazioni, per le parti ancora in vigore;
7) Dichiarazione congiunta a firma del Progettista, Del Direttore dei Lavori e dell’impresa esecutrice, per la rispondenza dei lavori alla documentazione presentata per l’isolamento termico e per il relativo impianto di riscaldamento;
8) Dichiarazione dell’impresa installatrice che attesta la conformità degli impianti installati negli edifici adibiti ad uso civile alle prescrizioni di cui agli artt. 113 r 127 del D.P.R. 380/2001, nonché all’art. 1 della Legge 9 gennaio 1991, n° 10, ovvero certificato di collaudo degli stessi, ove previsto, ovvero ancora certificazione di conformità degli impianti prevista dagli artt. 111 e 126 del D.P.R. 380/2001;
9) Nel caso in cui si verifichino le condizioni riportate nell’art. 6 del D.P.R. 18 aprile 1994 n° 392 e precisamente “per gli impianti comuni e per quelli installati nelle singole unità immobiliari degli edifici di civile abitazione, già conformi al dettato della legge al momento della entrata in vigore della medesima, per lavori completati antecedentemente”, in sostituzione del certificato di conformità di cui al punto precedente, il proprietario o il responsabile dell’amministrazione dell’edificio, può dimostrare l’avvenuto adeguamento mediante atto notorietà, sottoscritto avanti a pubblico ufficiale, nel quale siano indicati gli adeguamenti effettuati;
10) Progetto solo per gli impianti con obbligo di progetto, firmato in calce da professionista abilitato e, per accettazione, dalla ditta installatrice;
11) Relazione con la specifica della tipologia dei materiali utilizzati, o schema degli impianti, per gli impianti senza l’obbligo di progetto;
12) Copia del certificato di riconoscimento dei requisiti tecnico professionali (ditte installatrici);
13) Relazione tecnica di verifica sull’adozione di impianto di protezione contro le scariche atmosferiche firmata in calce da professionista abilitato.

COSTO DEL SERVIZIO:
Diritti di segreteria per un importo di € 25,82 e due marche da bollo da € 14,62.
 
TEMPI DI RILASCIO:
Entro trenta giorni dalla ricezione della domanda di agibilità il responsabile dell'Area Assetto del Territorio, previa eventuale ispezione dell'edificio, rilascia il certificato di agibilità, verificata la documentazione sopra descritta. 
 
NOTE:
Qualora il responsabile dell'Area Assetto del Territorio entro 30 gg non rilasci il certificato, l'agibilità si intende attestata nel caso sia stato rilasicato il parere dell'ASUR Marche n. 12 relativo alla pratica edilizia. In caso di autocertificazione dei requisiti sanitari, il termine per la formazione del silenzio assenso è di 60 gg. (art. 25 del D.P.R. 380/2001).
 
 
SINTESI DELL’ITER PROCEDURALE: 
Trenta giorni prima dell'effettivo inizio dei lavori il proprietario o chi abbia titolo per presentare la denuncia, presenta allo Sportello Unico per l'Edilizia la comunicazione di denuncia di inizio attività accompagnata da una dettagliata relazione a firma di un progettista agilitato e dagli opportuni elaborati di progetto. Il responsabile del procedimento, ove entro il termine di trenta giorni, riscontri l'assenza di una o più più delle condizioni stabilite dall'art. 22 del D.P.R. 380/2001 o la violazione di specifiche norme edilizie ed urbanistiche notifica all'interessato l'ordine motivato di non effettuare il previsto intervento.

ALTRI ENTI O SETTORI COINVOLTI SIA INTERNI CHE ESTERNI
Comando Provinciale dei Figili del Fuoco di Ascoli Piceno per interventi soggetti a rilascio del certificato di prevenzione incendi.


 

UFFICIO COMUNALE DI RIFERIMENTO: Sportello Unico per l'Edilizia 

c/o MUNICIPIO - Via Marconi n. 50 (3° piano)
Tel. Ufficio: 0735.739216 - 0735.739203
Fax: 0735.735077
E-mail: edilizia@comune.grottammare.ap.it

RESPONSABILE DI SERVIZIO:
Giancarlo Straccia
Tel. Ufficio: 0735.739216
E-mail: g.straccia@comune.grottammare.ap.it
COLLABORATORE:
Pietro Pignati
Tel. Ufficio: 0735.739203
E-mail: p.pignati@comune.grottammare.ap.it

ORARIO DI APERTURA DELL'UFFICIO:
Il lunedì e il venerdì dalle ore 09.30 alle ore 13.00
Il martedì dalle 16.00 alle 18.00

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